新高レックスマンション

  • 大阪府大阪市淀川区新高一丁目

  • / 神崎川駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 11階建 / 141戸 / SRC造

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価格偏差値

60.3
非常に割安

推定相場価格より15.6%割安

販価
1,380万円
29.8万円/㎡
相場
1,636万円
35.3万円/㎡
891
1,388
1,884
2,380
AI査定結果
推定相場価格
1,636万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,388万円〜1,884万円
29.9万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.8%
　
最終更新日: 2026年4月29日
新高レックスマンション
1,380万円（29.8万円/㎡）/ 2階 / 46.35㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は36.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/281,380万円29.8万円2階 46.35㎡ 2DK南
2026/03/312,980万円43.0万円9階 69.3㎡ 3LDK南東
2025/10/202,200万円31.7万円10階 69.3㎡ 3LDK南東
2025/08/112,150万円31.0万円10階 69.3㎡ 3LDK南東
2025/06/012,380万円34.3万円10階 69.3㎡ 3LDK南
2025/05/172,698万円43.8万円5階 61.6㎡ 3LDK南東
2025/04/292,580万円37.2万円10階 69.3㎡ 3LDK南
2025/03/292,698万円43.8万円5階 61.6㎡ 2LDK+S南東
2024/07/261,880万円40.6万円10階 46.35㎡ 2DK南
2024/07/021,980万円32.1万円5階 61.6㎡ 3LDK-
2023/10/071,980万円32.1万円11階 61.6㎡ 3LDK南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/28新高レックスマンション
大阪市淀川区新高一丁目
神崎川駅10分 1,380万円29.8万円46.35㎡2DK2階 / 11階建 南1983年141戸SRC
2024/09/23カネボウ加島グリーンマンション
大阪市淀川区加島四丁目
加島駅9分 1,390万円25.6万円54.4㎡2DK7階 / 7階建 南1981年93戸SRC
2026/03/03ユアサハイム新高
大阪市淀川区新高二丁目
神崎川駅8分 1,480万円30.7万円48.16㎡2DK8階 / 10階建 南東1984年127戸SRC
2026/02/10三国本町スカイハイツ
大阪市淀川区三国本町二丁目
三国駅6分 1,900万円34.5万円55㎡2SLDK5階 / 11階建 南東1978年106戸SRC
2024/08/06ファミールハイツ北大阪5号棟弐番館
大阪市淀川区西宮原三丁目
三国駅10分 1,420万円33.8万円42.02㎡2DK7階 / 15階建 南1988年114戸SRC
2024/07/20コボリマンション東三国
大阪市淀川区東三国六丁目
東三国駅5分 1,980万円34.5万円57.35㎡3DK10階 / 12階建 東1979年99戸SRC
2025/10/27ハイマート新大阪
大阪市淀川区宮原五丁目
東三国駅4分 1,780万円35.5万円50.12㎡1SDK7階 / 10階建 南1978年109戸RC
2026/03/10シャルム野中南公園
大阪市淀川区野中南二丁目
十三駅11分 1,980万円35.1万円56.4㎡1LDK+S1階 / 7階建 西1978年99戸RC
2025/03/09ローズコーポ新大阪第5
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅9分 1,280万円26.0万円49.15㎡1LDK9階 / 14階建 北1980年101戸SRC
2025/06/03ネオハイツ第3新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅9分 1,100万円27.5万円40㎡1LDK12階 / 12階建 北1983年119戸SRC
2025/03/13レック淀川
大阪市淀川区十三本町三丁目
十三駅5分 1,280万円29.3万円43.74㎡2DK7階 / 10階建 東1983年107戸RC
2025/04/13オリエント新大阪アーバンライフ
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅8分 1,190万円26.1万円45.65㎡2DK10階 / 13階建 南1980年181戸SRC
2025/02/24ハイマート第2新大阪
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 1,400万円29.1万円48.1㎡1LDK8階 / 13階建 東1979年93戸SRC
2024/09/17ネオハイツ新大阪
大阪市淀川区宮原一丁目
新大阪駅5分 980万円24.7万円39.6㎡1LDK1階 / 14階建 東1980年170戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1978〜1988年築, 専有面積36.35㎡〜56.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名新高レックスマンション
所在地大阪府大阪市淀川区新高一丁目
交通神崎川駅徒歩10分
築年月1983年
階数11階建
総戸数141戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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